Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.828.2022.2.MR

Wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze darowizny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze darowizny.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy darowizny zawartej w dniu 27 listopada 2015 r. aktem notarialnym (…), przed notariuszem M. G., w kancelarii notarialnej w (…), nabyła Pani udział w wysokości 1/2 części w lokalu mieszkalnym nr X położonym we (…) objętym KW numer (…) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej objętej KW numer (…).

Następnie na podstawie umowy darowizny zawartej w dniu 10 czerwca 2019 r. aktem notarialnym (…), przed notariuszem P. S. w kancelarii notarialnej we (…), nabyła Pani udział w wysokości 1/2 części w lokalu mieszkalnym nr X położonym we (…) objętym KW numer (…) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej objętej KW numer (…).

Obecnie jest Pani właścicielem lokalu mieszkalnego, opisanego powyżej, po nabyciu udziałów w lokalu.

W roku 2022 zamierza Pani sprzedać (odpłatnie zbyć) udział w wysokości 1/2 części w lokalu mieszkalnym nr X położonym we (…) (KW powołana powyżej), który nabyła Pani na podstawie umowy darowizny z dnia 27 listopada 2015 r. (….).

Pytanie

Czy na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, za datę nabycia udziału 1/2 w nieruchomości lokalowej, opisanej w stanie faktycznym, który zostanie odpłatnie zbyty (sprzedany) w roku 2022, należy uznać datę umowy darowizny z 27 listopada 2015 r., czy też uwzględnić datę drugiej darowizny z 10 czerwca 2019 r., co stanowiłoby przychód od połowy zbytego udziału, skutkowało wystąpieniem podatku dochodowego w tej części?