Interpretacja indywidualna z dnia 19 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.545.2022.2.KC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 października 2022 r. (data wpływu 10 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Planuje Pan dokonać w 2022 r. sprzedaży działki zabudowanej w A. za cenę około 600 000 zł (dalej jako sprzedawana nieruchomość). Kwestia sprzedaży jest obecnie przedmiotem oferty i prowadzone są negocjacje handlowe z potencjalnym nabywcą. Działka ta była przedmiotem darowizny ze strony Pana matki. Akt notarialny darowizny został zawarty (…) sierpnia 2018 r.

Uzyskany dochód z tytułu odpłatnego zbycia sprzedawanej nieruchomości, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, planuje Pan przeznaczyć na własne cele mieszkaniowe.

W latach wcześniejszych kupił Pan dom, na który otrzymał kredyt hipoteczny (na cele mieszkaniowe), który to kredyt był w części zabezpieczony na hipotece działki, która obecnie jest planowana do sprzedaży. W domu tym obecnie Pan mieszka i realizuje swoje cele mieszkaniowe.

Uzyskany dochód ze sprzedaży działki zamierza Pan przeznaczyć w części na spłatę kredytu hipotecznego udzielonego na zakup domu. Spłata kredytu hipotecznego następowałaby w dacie podpisania umowy sprzedaży działki lub w niedługim czasie po sprzedaży działki. Jest to dom, gdzie obecnie realizuje Pan swoje cele mieszkaniowe.