Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.737.2022.2.SR

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku po rodzicach.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 sierpnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 7 października 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabyła Pani w drodze dziedziczenia (spadek) po rodzicach nieruchomość (lokal mieszkalny). Pani ojciec zmarł w dniu 17 listopada 2020 r., a spadek po nim odziedziczyła Pani w wysokości 1/2 oraz Pani matka (żona spadkodawcy) w wysokości 1/2 spadku. W dniu 23 maja 2021 r. zmarła Pani matka i spadek w całości nabyła Pani. Nabycie spadku zostało stwierdzone protokołem sporządzonym przez notariusza. W skład spadku wchodzi między innymi nieruchomość – lokal mieszkalny. Lokal mieszkalny został nabyty przez Pani rodziców w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej w 2008 r. Sprzedała Pani przedmiotowy lokal. Sprzedaż nastąpiła po śmierci obojga rodziców i po sporządzeniu wyżej opisanych aktów poświadczenia dziedziczenia.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że nieruchomość opisana we wniosku (lokal mieszkalny) stanowiła własność Pani rodziców, byli oni wpisani do księgi wieczystej jako jej współwłaściciele na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej. Sprzedaż przez Panią nieruchomości odziedziczonej po rodzicach nastąpiła w październiku 2021 r. Sprzedaż odziedziczonego lokalu mieszkalnego przez Panią nie nastąpiła w wykonaniu działalności gospodarczej, bowiem sprzedaż dotyczyła nieruchomości nabytej w drodze spadku, po śmierci obojga rodziców.