Interpretacja indywidualna z dnia 17 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.658.2022.2.DJ

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości, nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami, które wpłynęły 7 października 2022 r. oraz 14 października 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku, jak i jego uzupełnień)

Pana rodzice kupili gospodarstwo rolne wielkości (…) ha wraz z zabudową, tj. domem i budynkami gospodarczymi w 1970 r.

Po śmierci ojca w 1986 r. gospodarstwo funkcjonowało już tylko w małym zakresie. W 2015 r. matka ze względu na podeszły wiek postanowiła dokonać podziału swojej części gospodarstwa na zasadzie zgodności i również części należącej się współwłaścicielom (pięcioro rodzeństwa/dzieci).

Po wykonaniu pomiarów i map geodezyjnych i innych czynności prawnych i sądowych doszło do ostatecznego zgodnego podziału spadku (gruntów i budynków). Dwa postanowienia sądowe z dnia (…) 2017 r. oraz z dnia (…) 2018 r. zakończyły podział spadkowy. Cały podział dokonał się za zgodą i aprobatą wszystkich zainteresowanych.

W dniu (…) 2021 r. Wnioskodawca sprzedał swoją część spadku, tj. działkę rolną o pow. (…) ha za kwotę (…) zł, gdyż jego sytuacja rodzinna i materialna (dokończenie budowy własnego domu) wymagała tej sprzedaży. Nadmienił Pan, że ten grunt rolny posiada VI kl., nie jest więc atrakcyjną ofertą (jest to bardzo pochyły, górski, częściowo osuwiskowy stok).

Ponadto, w pismach stanowiących uzupełnienie wniosku doprecyzował Pan opis sprawy o następujące informacje: