Interpretacja indywidualna z dnia 14 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.663.2022.2.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej - możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego  zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 lipca 2022 r., uzupełniony pismem (data wpływu 28 lipca 2022 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości rolnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 września 2022 r. (wpływ 4 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości gruntowej rolnej (grunty orne),  o powierzchni 1,9328 ha, położonej w miejscowości …., gmina …., objętej księgą wieczystą ……... Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów prowadzonym przez Starostę …. działka nr …., to grunty orne RIIIB i RIVa. Nabycie przedmiotowej nieruchomości nastąpiło aktem notarialnym - umowa darowizny (od rodziców ) w dniu 30 lipca 2019 r. Obecnie Wnioskodawczyni podjęła decyzję  o sprzedaży nieruchomości rolnej spowodowaną ważnym interesem, tzn. pilną potrzebą poniesienia wydatków związanych z ochroną zdrowia najbliższego członka rodziny (podstawa art. 2b ust. 3 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego) i w związku z tym, Wnioskodawczyni wystąpiła w pierwszej kolejności w dniu  12 marca 2022 r. do .... o zgodę na zbycie nieruchomości rolnej przed upływem pięciu lat od dnia jej nabycia. Postępowanie jest  w toku.

Przyszli nabywcy nieruchomości rolnej zawarli z Wnioskodawczynią umowę rezerwacyjną, dotyczącą planowanej sprzedaży nieruchomości. Ponadto przyszli nabywcy nieruchomości rolnej złożyli pisemne oświadczenie, że: