Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.735.2022.2.BM

Dokonane przez Panią w 2021 r. odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w 2019 r. po śmierci Pani babci stanowi dla Pani źródło przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zostało dokonane przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło nabycie udziału w tej nieruchomości. Uzyskany z tego tytułu dochód podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym od osób fizycznych, według zasad określonych w art. 30e ww. ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 29 lipca 2022 r. (data pisma) o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 września 2022 r. (data wpływu 14 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Nabyła Pani w drodze spadku po zmarłej dnia 4 kwietnia 2019 r. babci M. W. spadek w całości z dobrodziejstwem inwentarza.

Powyższe nabycie zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) z dnia 23 października 2019 r., przy czym postanowienie uprawomocniło się w dniu 10 grudnia 2019 r.

W skład ww. spadku wchodził między innymi udział 12/60 części w prawie własności nieruchomości zabudowanej położonej w (...) przy ul. (...) o powierzchni 5580m², dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi KW nr (...).

Udział w prawie własności ww. nieruchomości był przedmiotem dziedziczenia w kolejno następujących po sobie nabyciach w drodze spadku.

Pani babcia M. W. ww. udział w nieruchomości nabyła w drodze spadku po zmarłym dnia 20 lutego 2019 r. mężu A. W. .Udział ten należał do jego majątku osobistego.