Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.641.2022.2.MKA

Wydatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie lokalu niemieszkalnego - garażu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku ze spłatą kredytu hipotecznego w części, w której został zaciągnięty na nabycie udziału w lokalu niemieszkalnym - garażu wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ulgi mieszkaniowej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 września 2022 r. (wpływ 21 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (wynikający z wniosku oraz jego uzupełnienia)

9 września 2019 r. Pan oraz Pana partnerka nabyliście nieruchomość służącą realizacji celów mieszkaniowych, tj. będącą miejscem zamieszkania, stanowiącą:

-lokal mieszkalny położony w (…), dla którego prowadzona jest księga wieczysta numer A wraz z przysługującym Państwu udziałem w nieruchomości wspólnej oraz

-udział w nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny - garaż, dla którego prowadzona jest księga wieczysta numer B wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej,

za kwotę 1 040 000,00 zł. Pana udział w nabyciu wyniósł 3/5 części i uwzględniając wysokość udziałów we współwłasności nabytych składników majątkowych łączna kwota zapłacona przez Pana wyniosła 624 000,00 zł. Zakup przedmiotowych nieruchomości został częściowo sfinansowany kredytem hipotecznym zaciągniętym na podstawie umowy kredytowej z 4 września 2019 r. Umowa kredytu (…) hipoteczny została zawarta między Panem oraz Pana partnerką (solidarnie zobowiązanymi do spłaty kredytu) a (…).