Interpretacja indywidualna z dnia 7 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.710.2022.2.MKA

Zbycie nieruchomości – nabytej w drodze umowy sprzedaży od gminy w związku z prawem pierwokupu (użytkowanie wieczyste).

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 września 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 12 września 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 października 2022 r. (wpływ 2 października 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

7 lutego 2008 r. otrzymała Pani od rodziców darowiznę na podstawie aktu notarialnego w części 1/2 w użytkowanie wieczyste działki A obszaru 853 m wraz z kontenerem metalowym znajdującym się na tej działce (KW nr (…) prowadzona przez Sąd Rejonowy) oraz w 1/26 części w użytkowanie wieczyste działki B obszaru 571 m, stanowiącej drogę dojazdową (KW nr (…)). Łączna wartość darowizny wynosiła 23 000 złotych. Drugim współużytkownikiem wieczystym był Pani brat, który wraz z rodzicami 24 kwietnia 2017 r. w równych udziałach nabył w drodze kupna w użytkowanie wieczyste ww. nieruchomości za łączną kwotę 46 000 złotych. 23 listopada 2017 r. na podstawie aktu notarialnego Pani oraz Pani brat (współużytkownik wieczysty) nabyli od gminy na podstawie umowy sprzedaży działkę A (KW nr (…)) w udziałach po 1/2 części każde z nich (łączny obszar działki 853 m, cena sprzedaży 16 129 zł). 18 lutego 2022 r. Pani oraz Pani brat sprzedaliście na podstawie aktu notarialnego przysługujące Państwu udziały we własności w działce A obszaru 853 m oraz prawo użytkowania działki B obszaru 571 m w przysługujących Państwu udziałach za łączną kwotę 140 000 złotych (w udziałach po 70 000 zł każde z Państwa).