Interpretacja indywidualna z dnia 27 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.473.2022.2.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (zakup dwóch lokali mieszkalnych częściowo ze środków pochodzących z kredytów).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 8 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 września 2022 r. (wpływ 16 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan osobą fizyczną mającą miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, stosownie do treści art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t. Dz. U. z 2020 r. poz. 1420 z późn. zm). Posiada Pan rezydencję podatkową oraz nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, gdzie posiada Pan centrum interesów życiowych.

29 stycznia 2013 r. otrzymał Pan w drodze darowizny udział do ? części w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW nr (…), stanowiącej działkę numer (…) oraz udział ? części w nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą KW nr (…), stanowiącej działkę numer (…) – Akt Notarialny (…).

Następnie, 21 marca 2017 r. dokonał Pan zbycia swojego udziału w przedmiotowej nieruchomości gruntowej – Akt Notarialny (…) w wysokości 600 000 zł. Odpłatne zbycie nieruchomości gruntowej nie nastąpiło w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Złożył Pan zeznanie PIT-39 za 2017 r. do urzędu skarbowego i zadeklarował całość uzyskanego przychodu ze sprzedaży ww. nieruchomości – 600 000 zł jako dochód zwolniony, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Środki uzyskane ze sprzedaży zamierzał Pan wydatkować w terminie 2 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano sprzedaży nieruchomości gruntowej.