Interpretacja indywidualna z dnia 23 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.669.2022.2.MR

Dotyczy możliwości zaliczenia wynagrodzenia za usługi architekta wnętrz oraz wydatków na wykończenie nieruchomości (poniesione od dnia uzyskania dostępu do nieruchomości (otrzymania kluczy) do dnia podpisania umowy przeniesienia własności) do kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zaliczenia wynagrodzenia za usługi architekta wnętrz oraz wydatków na wykończenie nieruchomości (poniesione od dnia uzyskania dostępu do nieruchomości (otrzymania kluczy) do dnia podpisania umowy przeniesienia własności) do kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 sierpnia 2022 r. (data wpływu 29 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pozostaje Pani w związku małżeńskim we wspólności majątkowej małżeńskiej. Dnia 29 kwietnia 2013 r. Pani wraz ze współmałżonkiem, jako nabywcy, zawarli umowę deweloperską w formie aktu notarialnego (dalej jako: „Umowa Deweloperska 1”). Przedmiotem Umowy Deweloperskiej 1 było zobowiązanie Pani i współmałżonka m.in. do nabycia do majątku wspólnego lokalu mieszkalnego o powierzchni ok. 111.97 m, wraz ze związanym z jego własnością udziałem we współwłasności budynku i gruntu, za cenę 2.290.000,00 zł brutto, a także do nabycia udziałów w lokalu niemieszkalnym (garażu wielostanowiskowym) oraz związanego z nimi prawa do korzystania z dwóch miejsc postojowych za cenę 55.350,00 zł brutto każde. Po zawarciu Umowy Deweloperskiej 1 Pani wraz ze współmałżonkiem zapłacili 10% ceny nabycia lokalu mieszkalnego i miejsc postojowych będących przedmiotem umowy.