Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.547.2022.4.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości-działek

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 29 czerwca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 13 września 2022 r. (wpływ 16 września 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…) 1992 r. Wnioskodawczyni nabyła w formie darowizny od rodziców nieruchomość niezabudowaną – działkę rolną oznaczoną numerem X. Działka została nabyta do celów prywatnych, nigdy nie była wykorzystywana do działalności gospodarczej – była jedynie koszona celem utrzymania jej w należytym stanie.

Od 2004 roku – z uwagi na nieobecność Wnioskodawczyni na terytorium RP – koszeniem i utrzymaniem w należytym stanie działki oznaczonej numerem X zajmował się brat Wnioskodawczyni.

Wnioskodawczyni nie ma wiedzy czy pobierał on jakiekolwiek opłaty obszarowe.

W dniu (…) 2012 roku – z inicjatywy Wnioskodawczyni – Wójt Gminy wydał Decyzję nr (…) o warunkach zabudowy dla inwestycji, polegającej na budowie budynków mieszkalnych na działce nr X. Dodatkowo decyzją Wójta Gminy z dnia (…) 2017 r., zatwierdzono projekt podziału nieruchomości, przedstawionego przez geodetę, na podstawie którego działka nr X została podzielona na 23 działki o numerach ewidencyjnych od (…) do (…) (w tym trzy działki – o numerach (…) – wyznaczono jako drogi wewnętrzne).

Na podstawie aktu notarialnego – Umowy Darowizny, (…) 2019 r. Wnioskodawczyni przekazała swojemu siostrzeńcowi cztery działki o numerach ewidencyjnych (…).

Po dokonaniu opisanej powyżej darowizny przez Wnioskodawczynię jej brat aż do dnia (…) 2021 r. zajmował się koszeniem i utrzymaniem w należytym stanie pozostałych działek. Od (…) 2021 roku działki nie są przez Wnioskodawczynię w żaden sposób wykorzystywane.