Interpretacja indywidualna z dnia 14 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.551.2022.2.AWO

Możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lipca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lipca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie amortyzacji lokalu mieszkalnego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 sierpnia 2022 r. (wpływ 29 sierpnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej pod firmą X, ul. A. , B., NIP: (...). Spółka prowadzi prywatną placówkę opiekuńczą dla osób w podeszłym wieku.

4 lipca 2016 r. w drodze umowy sprzedaży nieruchomości (akt notarialny Rep. A numer 1/1) zakupiła Pani budynek administracyjny położony pod adresem ul. W., B., w celu powzięcia znacznej inwestycji, której celem było odpowiednie przystosowanie budynku do pełnienia funkcji placówki opiekuńczej.

Decyzją z (...) 2017 r. Prezydent Miasta B. zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku biurowego na placówkę prywatnego domu opieki nad osobami starszymi. W trakcie przebudowy uzyskała Pani szereg zezwoleń, decyzji i zaświadczeń, które potwierdzają odpowiednie przystosowanie budynku do prowadzenia działalności gospodarczej w tym zakresie.

Przeprowadzając analizę finansową, zakładała Pani, że dzięki zastosowaniu przyspieszonej amortyzacji cel gospodarczy planowanej inwestycji zostanie osiągnięty. Pozostawała Pani w uzasadnionym przekonaniu, że będzie Pani mogła amortyzować środek trwały przez okres dziesięciu lat - tak jak przewidywały to przepisy przed 1 stycznia 2022 r.