Interpretacja indywidualna z dnia 6 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.373.2022.2.MD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wydzielonego z lokalu mieszkalnego nabytego w drodze spadku.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 sierpnia 2022 r. (data wpływu 24 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Nabyła Pani przez dziedziczenie po E. P., synu S. i I., zmarłym w dniu 18 września 2016 r. w A., wynoszący 1/2 części udział we współwłasności stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego o numerze 1, położonego w budynku przy ulicy M. w B., dla którego w Sądzie Rejonowym w B. prowadzona była księga wieczysta.

E. P. nabył lokal, o którym mowa powyżej, na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w B., z dnia (...) października 2004 r., o dziale spadku po I. P. i zniesieniu współwłasności. W wyniku podziału tego lokalu doszło do wyodrębnienia 4 samodzielnych lokali, a w tym położonego na drugiej kondygnacji budynku przy ulicy M. w B., lokalu mieszkalnego numer a, dla którego Sąd Rejonowy w B. prowadzi księgę wieczystą. W związku z podziałem lokalu numer 1 księga wieczysta została zamknięta. Obecnie współwłaściciele lokalu numer a zamierzają go zbyć w drodze umowy sprzedaży.

Podział lokalu mieszkalnego numer 1 położonego w budynku przy ulicy M. i przy ulicy J. w B., obejmującego jedno pomieszczenie handlowe, cztery przedpokoje, cztery kuchnie, dwie spiżarki, siedem pokoi, jedną łazienkę z ubikacją, jedną łazienkę, jedną ubikację oraz przynależne do niego cztery piwnice, o powierzchni użytkowej wynoszącej 322,43 metra kwadratowego, dla którego Sąd Rejonowy w B. prowadził księgę wieczystą, wyodrębnionego postanowieniem Sądu Rejonowego w B., z dnia (...) października 2004 r., o dziale spadku po I. P. i zniesieniu współwłasności, stanowiącego na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w B. z dnia (...) grudnia 2016 r. o stwierdzeniu nabycia spadku po E. P., synu S. i I., zmarłym w dniu 18 września 2016 r. w A., współwłasność Pani, córki M. i E. oraz K. I. P., córki E. i D., w udziałach po 1/2 części, został dokonany przez Panią działającą imieniem własnym oraz stosownie do postanowienia Sądu Rejonowego w B., z dnia (...) grudnia 2017 r., zezwalającego na dokonanie czynności prawnej imieniem małoletniego, imieniem małoletniej K. I. P., umową ustanowienia odrębnej własności lokali i sprzedaży zawartą w dniu (...) kwietnia 2018 r. w formie aktu notarialnego.