Interpretacja indywidualna z dnia 30 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.456.2022.4.ST

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 26 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 czerwca 2022 r. (wpływ 4 lipca 2022 r.) oraz pismem, które wpłynęło do Organu 21 lipca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 1 sierpnia 2016 r. zawarł Pan umowę sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o pow. 31,90 m², znajdującego się w …, za kwotę 92 000 zł (udokumentowaną aktem notarialnym Rep. A nr …), występując w tej umowie w roli sprzedającego. Następnie, w dniu 23 kwietnia 2018 r. zawarł Pan umowę sprzedaży działki niezabudowanej o pow. 0,176 ha, za kwotę 150 000 zł (udokumentowaną aktem notarialnym Rep. A nr …), występując w tej umowie w roli kupującego. Z umowy tej wynika, że działka ta zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą … z 21 października 2011 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną oraz teren zabudowy letniskowej i rekreacyjnej indywidualnej.

Ponadto, z umowy tej wynika również, że przedmiot umowy nabył Pan z majątku osobistego, za środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego położonego w ….

Zatem, dochód uzyskany w 2016 r. ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przeznaczył Pan na własne cele mieszkaniowe, tj. na zakup w 2018 r. działki niezabudowanej, na której zamierza Pan wybudować budynek mieszkalny letniskowy służący zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych Pana i Pana rodziny.