Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.574.2022.2.MJ

Zwolnieniu podlegać będzie dochód w wysokości, który odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia mieszkania nabytego przez Panią w drodze umowy darowizny.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia przedmiotowego.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 sierpnia 2022 r. (data wpływu 16 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W lipcu 2017 roku kupiła Pani wraz z mężem w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej działkę budowlaną pod budowę domu. Zdecydowaliście, że zbudujecie dom- budynek dwulokalowy z przeznaczeniem: jeden lokal dla Państwa rodziny i drugi lokal dla Pani rodziców, gdyż podjęli decyzję, że chcą mieszkać blisko Państwa.

W 2018 roku na budowę domu zaciągnęliście kredyt hipoteczny w banku (…) na kwotę 413.436,69 zł - umowa kredytowa z 22 maja 2018 r. Ostatecznie z kwoty tej wykorzystaliście 363.727,63 zł.

W lutym 2018 roku rodzice przekazali Pani w darowiźnie mieszkanie - akt notarialny z 14 lutego 2018 r., które to mieszkanie stało się Pani majątkiem osobistym.

W tym samym roku, tylko pod koniec lata rodzice zmienili swoje plany i zdecydowali, że chcą mieszkać oddzielnie i dalej od Państwa i kupią sobie nowe mieszkanie w bloku. We wrześniu 2018 r. podpisali umowę z developerem, a do nowego mieszkania przeprowadzili się rok później, czyli we wrześniu 2019 r.

Wobec zaistniałej sytuacji i zaawansowanej budowy domu dwulokalowego postanowiliście z mężem, że docelowo jeden lokal wraz z udziałem w gruncie sprzedacie i spłacicie część zaciągniętego kredytu hipotecznego.