Interpretacja indywidualna z dnia 10 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.373.2022.2.EC

Sprzedaż nieruchomości nabytych w spadku.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego nieruchomości nabytych w spadku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi   na wezwanie – pismem złożonym 18 lipca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

W dniu 26 sierpnia 1998 r. zmarła matka Wnioskodawcy (W.W.), która zostawiła spadek obejmujący m.in. nieruchomość zabudowaną oraz gospodarstwo rolne   (nr …, nr …, nr …, nr …). Postanowieniem z dnia 29 sierpnia 2017 r. Sąd… w … stwierdził, że spadek po W.W. nabyli mąż H.W. oraz syn (Wnioskodawca), w 1/2 części każdy z nich.

Następnie w dniu 29 maja 2019 r. został sporządzony akt notarialny - protokół dziedziczenia, z którego wynika, że Wnioskodawca przyjął w całości z dobrodziejstwem inwentarza spadek po ojcu H.W., zmarłym 22 maja 2019 r.

W skład masy spadkowej po zmarłym weszły: nieruchomość zabudowana oraz gospodarstwo rolne, które H.W. odziedziczył po zmarłej 26 sierpnia 1998 r. żonie W.W..

W związku z tym, że Wnioskodawca przebywa od 2007 r. na stałe w Danii, postanowił sprzedać nieruchomości odziedziczone po rodzicach i tak:

1)w dniu 14 grudnia 2021 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość zabudowaną nr …, oddziedziczoną po mamie W.W. i ojcu H.W.,

2)w dniu 15 marca 2022 r. Wnioskodawca sprzedał oddziedziczone po rodzicach niezabudowane nieruchomości nr … oraz nr …,

3)planowa jest również sprzedaż ostatniej nieruchomości nr ….