Interpretacja indywidualna z dnia 5 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.586.2022.1.PZ

W zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani, stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W kwietniu 2016 roku zakupiła Pani z małżonkiem M. T. oraz synem (jako jedną ze stron transakcji) działkę budowlaną. Właścicielami działki była Pani, Pani mąż i syn z małżonką.

W trakcie zawierania umowy zakupu tej nieruchomości posiadała Pani z mężem rozdzielność majątkową zawartą umową notarialną z dnia 02.02.2016 r.

Następnie w dniu 25.10.2016 r. zawarła Pani z mężem umowę notarialną majątkową, rozwiązując zawartą w dniu 02.02.2016 r. umowę o rozdzielności majątkowej.

W umowie o rozwiązaniu wcześniej zawartej umowy znoszącej wspólność majątkową, nie dokonali Państwo zapisu o wprowadzeniu wcześniej zakupionej nieruchomości do majątku wspólnego małżonków. Tak więc Pani zdaniem zakupiona w kwietniu 2016 r. nieruchomość pozostawała jako majątek odrębny małżonków.

Dnia 25.10.2016 r. właściciele działki dokonali podziału działki na dwie, między Panią i męża oraz syna, a na otrzymanej po podziale działce rozpoczęli Państwo budowę domu.

W dniu 18.03.2020 r. ponownie zawarła Pani z małżonkiem umowę o ustanowieniu rozdzielności majątkowej, jednak nie dokonali Państwo podziału majątku.

W dniu 03.11.2020 r. zawarła Pani z małżonkiem umowę rozwiązującą umowę rozdzielności majątkowej z dnia 18.03.2020 r., jednak nadal nie zawierała ona zapisu o wprowadzeniu nabytych w trakcie rozdzielności majątkowej nieruchomości do majątku wspólnego małżeństwa.