Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.450.2022.1.KC

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku nabycia lokalu mieszkalnego, w sytuacji gdy jeden z pokoi będzie w przyszłości wynajmowany.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 6 lipca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2019 r. kupiła Pani z mężem mieszkanie za 224 000 zł.

W 2020 r. rozwiodła się Pani z mężem i postanowiliście Państwo sprzedać mieszkanie przed upływem pięciu lat.

Mieszkanie zostało sprzedane 7 maja 2021 r. za 295 000 zł do podziału z mężem zyskiem. Część kwoty poszło na kredyt.

26 lipca 2021 r. kupiła Pani samodzielnie mieszkanie za kwotę 244 000 zł z czego na 186 000 zł wzięła Pani kredyt.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego

Mieszkanie zakupione w 2019 r. jest położone w A.

W mieszkaniu, które nabyła Pani w 2019 r., mieszkała Pani z mężem. Nie wynajmowała Pani mieszkania. Kupiliście Państwo sprzęt za kwotę 2 361 zł.

Kredyt na nabycie mieszkania w 2019 r. został zaciągnięty w Banku X.

Mieszkanie zakupione przez Panią 26 lipca 2021 r. jest położone w A.

W mieszkaniu, które Pani nabyła 26 lipca 2021 r. mieszka sama. Obecnie Pani nie wynajmuje mieszkania i został przeprowadzony w nim remont, na który posiada Pani faktury.

Kredyt na zakup mieszkania w 2021 r. został zaciągnięty w Y. S.A.