Interpretacja indywidualna z dnia 29 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.304.2022.2.RS

Skutki podatkowe sprzedaży praw i roszczeń do nieruchomości oraz własności budynku mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 15 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży praw i roszczeń do nieruchomości oraz własności budynku. Uzupełnił go Pan w dniu 21 lipca 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Postanowieniem Sądu Rejonowego dla X. z dnia (…) września 1991 r. o nabyciu spadku po S. T. zmarłym (…) 1966 r. i po B. T. zmarłej (...) 1990 r. stał się Pan jednym z kilku spadkobierców. Przedmiotem spadku była nieruchomość gruntowa (542 m²) położona w X., zabudowana budynkiem mieszkalnym z 21 lokalami mieszkalnymi. Pana udział w spadku stanowił 1/6 części. Wyżej wymienieni spadkodawcy to Pana dziadkowie, którzy w 1933 r. na własnym gruncie wybudowali kamienicę. Na mocy dekretu Bieruta z października 1945 r. grunty (…) przeszły na własność gminy m. X.

Postanowienie Sądu Rejonowego z (…) września 1991 r. było formalnym orzeczeniem o nabyciu spadku po zmarłych właścicielach, nie dawało Panu jednak ani możliwości zamieszkania w tejże kamienicy ani możliwości władania tą nieruchomością zabudowaną. Przez cały czas od 1945 r. nieruchomość ta była administrowana przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami (ZGN) w dzielnicy (…) m. X. Częściowy zwrot praw na rzecz spadkobierców nastąpił dopiero w 2015 r.