Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.418.2022.2.EC

Dotyczy skutków podatkowych otrzymania nieruchomości oraz spłaty w związku z rozwiązaniem spółki jawnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe w części otrzymania nieruchomości w wyniku rozwiązania spółki jawnej i nieprawidłowe w części dotyczącej otrzymania spłaty w związku z przekazaniem nieruchomości innemu wspólnikowi.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych otrzymania nieruchomości oraz spłaty w związku z rozwiązaniem spółki jawnej.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lipca 2022 r. (data wpływu 14 lipca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest wspólnikiem spółki A. spółka jawna z siedzibą w (…). Spółka ta prowadzi działalność gospodarczą i jest z tego tytułu czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka powstała w 2006 r. i jest wpisana do rejestru przedsiębiorców pod numerem KRS (…). Wspólnicy w tym Wnioskodawca w 2014 r. wnieśli do Spółki wkłady niepieniężne w postaci udziałów w nieruchomościach. Nieruchomości te zostały podzielone na działki w tym budowlane w ilości 34 o powierzchni od 764 m² (działka o charakterze usługowym) do 1991 m² oraz działki pod drogi wewnętrzne, ścieżki do lasu oraz na plażę.

Spółka wybudowała sieć wodociągową i kanalizacyjną umożliwiającą podłączenie do niej budowanych domów. Sieć ta została sprzedana na rzecz przedsiębiorstwa B. w (…) 27 października 2010 r. Spółka podpisała również umowę z (…) SA w efekcie czego sieć energetyczna wybudowana została przez przedsiębiorstwo energetyczne.

Ponadto Spółka wykonała drogi wewnętrzne łącznie z drogą dojazdową do osiedla od drogi publicznej oraz wykonała ze środków Spółki drogę publiczną łączącą osiedle z drogą powiatową (…) za zgodą zarządcy drogi Miasta i Gminy (…).