Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.422.2022.1.AKU

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 15 kwietnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

25 listopada 2020 r. zmarł Pani mąż J. H. Byli Państwo małżeństwem od 1981 r. Przez cały okres małżeństwa łączyła Państwa majątkowa wspólność ustawowa. J. H. nie pozostawił testamentu.

5 stycznia 2021 r. sporządzony został akt poświadczenia dziedziczenia przed notariuszem J. M. w Kancelarii Notarialnej położonej w …, …, Repertorium A Nr ….

Na podstawie tego aktu spadek po zmarłym J. H. nabyła Pani – jego żona i troje dorosłych dzieci, każde po 1/4 części.

Następnie, 9 kwietnia 2021 r. u tego samego notariusza przeprowadziła Pani dział spadku – Repertorium A Nr …. W tym umownym dziale spadku Pani dzieci przekazały na Pani rzecz (matki) swoje udziały w spadku bez spłat.

11 marca 2022 r., już jako jedyny właściciel, aktem notarialnym sporządzonym w Kancelarii Notarialnej … w … przy ul. …, Repertorium A Nr … – dokonała Pani sprzedaży 4 hektarów gruntu rolnego (pochodzącego ze spadku), który pierwotnie stanowił część gospodarstwa rolnego, ale nabyty został przez kupującego na cele niezwiązane z rolnictwem. Grunt ten nabyła Pani wraz z mężem 30 lat temu do majątkowej wspólności małżeńskiej i był on w tej wspólności w dacie śmierci J. H.