Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.325.2022.3.MZ

Skutki podatkowe sprzedaży prawa własności nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych, w zakresie pytania oznaczonego we wniosku Nr 1, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 17 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży prawa własności nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 10 czerwca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani X. (dalej również jako: „Wnioskodawczyni”, „Zainteresowana”, „Sprzedająca”) jest właścicielką działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 2, ... (dalej jako: „Działka”, „Nieruchomość”), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr ....

Zgodnie z treścią księgi wieczystej, obszar całej Nieruchomości wynosi 0,2443 ha, a sposób korzystania z niej określony został jako „R” - grunty orne. W dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) oraz IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej nie ma żadnych wpisów.

Prawo własności ww. Nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła w następujący sposób:

1.mocą postanowienia Sądu Rejonowego w …, z 29 stycznia 1979 r. o stwierdzenie nabycia spadku po Panu Y., tj. ojcu Wnioskodawczyni, spadek po zmarłym na podstawie ustawy nabyły Pani A. (żona spadkodawcy oraz matka Wnioskodawczyni), Pani M. (siostra Wnioskodawczyni) oraz Pani X.. W skład spadku wchodziła m.in. nieruchomość położona w …, składająca się z działki nr 0, której współwłaścicielkami stały się w 4/6 części Pani A., w 1/6 części Pani M. oraz w 1/6 części Zainteresowana;

2.4 grudnia 2006 r. Pani M. działając jako Wnioskodawczyni, przy udziale Pani A. i Pani X., złożyła do Sądu Rejonowego, wniosek o zniesienie współwłasności na zgodny wniosek stron.