Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.398.2022.2.AC

Sprzedaż przez Pana udziału w nieruchomości, nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy, gdyż odpłatne zbycie nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku 2014, w którym nastąpiło nabycie tego udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (data wpływu 10 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W sierpniu 2014 Pan A.W. wraz z Panią M.P. dokonał zakupu nieruchomości położonej w (…) i został współwłaścicielem tej nieruchomości. W wyniku podjętych działań decyzją Starosty (…) z dnia z dnia 25 lipca 2017 r. działka ta została odrolniona i właściciele przystąpili do jej zabudowy budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi oraz czterema domkami letniskowymi.

Zgłoszenie zakończenia budowy budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi nastąpiło w marcu 2020 r. i na prośbę Pana A.W. odbiór został potwierdzony pisemnie w lipcu 2020 r. Po zakończeniu prac budowlanych Pan A.W. zawarł z współwłaścicielką Panią M.P. umowę QUOAD USUM w wyniku, której Pan A.W. uzyskał prawo do korzystania z budynku mieszkalnego zaś Pani M.P. uzyskała prawo do wyłącznego korzystania z czterech domków letniskowych.

Po zawarciu tej umowy Pan A.W. zamieszkał w połowie tego budynku zaś drugą jego połowę użyczył nieodpłatnie ojcu Panu K.W. (który to pomimo problemów finansowych nie chcieli korzystać z pomocy syna w tym zakresie). W użyczonej części budynku od 2019 roku do dnia dzisiejszego prowadzona jest działalność gospodarcza w zakresie wynajmu pokoi przez ojca wnioskodawcy Pan K.W.