Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.286.2022.1.MN

Możliwość ujęcia w kosztach uzyskania przychodu z tytułu najmu nieruchomości poniesionych wydatków.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

–nieprawidłowe w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacji,

–prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości ujęcia w kosztach uzyskania przychodu z tytułu najmu nieruchomości poniesionych wydatków. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest zainteresowany uzyskaniem interpretacji indywidualnej dotyczącej zapłaty podatku za krótkoterminowy najem zakupionego mieszkania w okresie czerwiec – październik 2021 r.

Pod koniec kwietnia 2021 r. Wnioskodawca z żoną kupli nieruchomość w A. celem przeprowadzki i zamieszkania, gdyż̇ aktualnie mieszkają w mieszkaniu wynajmowanym. Po zakupie rozpoczęli remont mieszkania, który zakończył się w czerwcu, gdzie data zakończenia remontu nie była znana, gdyż niepewna była dostępność fachowców oraz czas trwania robót. Ze względu na obowiązujący okres wypowiedzenia mieszkania na wynajem oraz trwający sezon wakacyjny, podjęli decyzję o tymczasowym, kilkumiesięcznym wynajmie kupionego mieszkania, a w przyszłości wypowiedzenie umowy najmu w aktualnie wynajmowanym mieszkaniu oraz przeprowadzkę do kupionego mieszkania. Kupione mieszkanie było wynajmowane krótkoterminowo poprzez portale (...) od czerwca (pierwszy przychód od lipca) do końca października 2021 r.