Interpretacja indywidualna z dnia 4 lipca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.311.2022.3.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 22 czerwca 2022 r., stanowiącym odpowiedź na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką działek gruntu o numerach 1/1 (..), 1/2 (..), 7(…), 4/5(…), 4/6 (…), o łącznej powierzchni 7,21 ha, położonych w (…), dla których Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…). Wyżej wymienione działki Wnioskodawczyni nabyła wraz z mężem na podstawie umowy sprzedaży zawartej 30 grudnia 1992 r. Nieruchomość wchodziła w skład majątku wspólnego małżonków, zaś między Nimi panował ustrój wspólności ustawowej małżeńskiej. 3 listopada 2020 r. mąż zmarł. Spadek po nim, na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego 8 grudnia 2020 r., nabyła Wnioskodawczyni i syn Wnioskodawczyni oraz zmarłego w udziałach po 1/2 części spadku. Wnioskodawczyni planuje dokonać podziału majątku wspólnego i działu spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności nieruchomości opisanych w księdze wieczystej. Na mocy tej umowy działka o numerze 1/1 stanie się wyłączną własnością Wnioskodawczyni jako część jej majątku wspólnego w ramach dokonanego podziału. Dalej Wnioskodawczyni zamierza zbyć w drodze umowy sprzedaży działkę numer 1/1 na rzecz innego podmiotu - spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej. Powodem decyzji Wnioskodawczyni o sprzedaży nieruchomości jest jej atrakcyjne położenie oraz fakt, że nie zamierza Ona wykorzystywać działki na własne cele, bowiem swoje centrum życiowe posiada w innym miejscu - w domu położonym w (…). Wnioskodawczyni znajduje się na emeryturze, a uzyskane w toku sprzedaży środki pieniężne zamierza przeznaczyć na zabezpieczenie swojej przyszłości.