Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.902.2021.2.RS

Skutki podatkowe umorzenia części zadłużenia kredytu hipotecznego.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zaniechania poboru podatku jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zaniechania poboru podatku.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2010 r. zaciągnęła Pani kredyt mieszkaniowy w banku X (obecnie Y) w walucie EURO, zabezpieczony hipotecznie (hipoteka wpisana w Sądzie Rejonowym w A., Wydział Ksiąg Wieczystych). Zamieszkuje Pani w tym mieszkaniu od 2012 r. (czyli od czasu oddania budynku). W maju 2021 r. Bank przygotował promocję „(...)” polegającą na dokonaniu częściowej lub całkowitej spłaty kredytu hipotecznego na zasadach jednorazowej, przedterminowej spłaty określonej części kapitału pozostającego do spłaty według harmonogramu spłat („zadłużenie”) po przeliczeniu kwoty zadłużenia po średnim kursie NBP z dnia realizacji dyspozycji nadpłaty - w zamian za umorzenie części zadłużenia kredytu hipotecznego zgodnie z tabelą.

Promocja miała charakter czasowy, dlatego w sierpniu zdecydowała się Pani na nadpłatę kredytu w wysokości około 51% pozostałego kapitału, Bank umorzył Pani 5% pozostałego kapitału. Następnie promocja została wydłużona do grudnia. W związku ze wzrostem kursu EURO oraz stóp procentowych postanowiła Pani spłacić całość kredytu. Bank ponownie umorzył 10% pozostałego do spłaty kapitału (zgodnie z powyższą tabelą). Zgodnie z informacją pozyskaną z Banku wystawią Pani PIT na kwotę drugiego umorzenia.