Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.197.2022.1.LS

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 26 maja 2022 r o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), w dniu (…) lutego 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki numer 2, której jest właścicielem w udziale wynoszącym ½ części na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Przedmiotowa działka położona jest w miejscowości (…), obrębie ewidencyjnym (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…), oznaczona jest jako grunty orne (RVI) o łącznym obszarze całej nieruchomości (…) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

We wskazanej księdze wieczystej w dziale III i IV brak wpisów. Prawo własności przedmiotowej działki nie jest obciążone żadnymi ciężarami, ograniczeniami, roszczeniami oraz hipotekami, nie wpisanymi lub niepodlegającymi wpisowi do księgi wieczystej, w szczególności ograniczającymi lub wyłączającymi rozporządzanie nieruchomością. Ponadto działka ta jest wolna od wad fizycznych i prawnych.

Projektowany jest podział działki numer 2, w wyniku którego powstanie niezabudowana działka stanowiąca przedmiot niniejszej umowy o powierzchni około (…) ha.

Opisaną powyżej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 2 Wnioskodawczyni nabyła od osoby fizycznej na podstawie umowy przekazania własności i posiadania gospodarstwa rolnego zawartej dnia (…) maja 1981 r., w Urzędzie Gminy w (…) przed Naczelnikiem Gminy (…), do majątku wspólnego. Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmieniony żadną umową ani orzeczeniem sądu.