Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.299.2022.4.MG

Skutki podatkowe zbycia udziału w nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomościach. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 czerwca 2022 r. (wpływ 10 czerwca 2022 r.) oraz pismami z 14 czerwca 2022 r. (wpływ 14 czerwca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pani J.K. razem ze swoim mężem Panem S.K. (dalej jako: „Wnioskodawca”; „Sprzedający”) 4 listopada 2021 r. zawarli z Panem W.B. działającym w imieniu własnym, a także jako pełnomocnik Pana M.G., w formie aktu notarialnego, Rep. (…) umowę przedwstępną sprzedaży udziałów w wysokości 1/48 na rzecz Pana W.B. i 1/48 na rzecz Pana M.G. w prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer 7 oraz udziałów w prawie własności nieruchomości w wysokości 1/16 na rzecz Pana W.B. i 1/16 na rzecz Pana M.G. w prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer 10, (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

Przedmiotem Umowy Przedwstępnej, jest zobowiązanie do zawarcia umowy sprzedaży określonych powyżej udziałów w nieruchomościach stanowiących działki gruntu:

a)oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 położoną w (...). Dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW numer (…) („Nieruchomość 1")

b)oznaczoną numerem ewidencyjnym 2 położoną w (...). Dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą KW numer (…) („Nieruchomość 2").

W dziale II wymienionej księgi wieczystej obejmującej Nieruchomość 1, prawo własności wpisane jest w:

‒udziale 1/12 na rzecz małżonków S.K. i J.K.,