Interpretacja indywidualna z dnia 13 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.260.2022.2.MAP

Koszty uzyskania przychodów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodów. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 maja 2022 r. (wpływ 10 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą, w ramach której zajmuje się Pan wykonywaniem balustrad. Ewidencję księgową prowadzi Pan w postaci podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Miejscem wykonywania działalności ma być nieruchomość, która należy do Pana teściów. Na podstawie umowy użyczenia ma Pan prawo do nieodpłatnego używania całego lokalu, jednakże jest Pan zobowiązany do ponoszenia kosztów jego utrzymania, w tym m.in. podatku od nieruchomości, czynszu i innych mediów. W dowodach wpłaty na podatek od nieruchomości i media widnieje imię i nazwisko Pana teścia.

W piśmie z dnia 10 maja 2022 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku dodał Pan, że umowa nieodpłatnego użyczenia nieruchomości zostanie zawarta w formie pisemnej. Z umowy wynika, że jest Pan obciążony opłatą za podatek od nieruchomości (gruntu), energię elektryczną, gaz, wodę oraz opłaty komunalne. W umowie jest zapis o zwróceniu nieruchomości w stanie niepogorszonym. Umowa nieodpłatnego użyczenia zostanie zawarta na czas nieokreślony. Przedmiotem umowy użyczenia będzie nieruchomość stanowiąca ogrodzony samodzielny budynek. Przewidywany okres korzystania z nieruchomości to cały okres prowadzenia działalności. Wydatki na inne media to: energia elektryczna, opłaty za wodę, gaz, opłaty komunalne. W nieruchomości wykonywane byłby prace związane z wykonywanymi wyrobami czyli balustrady, bramy. Aby osiągać, zachowywać, bądź zabezpieczyć przychody potrzebuje Pan miejsca, które będzie wykorzystywał na potrzeby działalności gospodarczej. Dzięki nieodpłatnemu użyczeniu wspomnianej nieruchomości, będzie możliwe dalsze prowadzenie i rozwijanie działalności gospodarczej. Tym samym, wnoszenie stosownych opłat, zgodnie z umową nieodpłatnego użyczenia służy prowadzeniu działalności gospodarczej. Przychody z prowadzonej działalności gospodarczej są opodatkowane wg podatku liniowego 19%.