Interpretacja indywidualna z dnia 9 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.132.2022.2.AB

Ustalenie powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2022 r. wpłynął Państwa wniosek z 10 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 maja 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka (Wnioskodawca) jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny. Spółka w ramach swojej działalności zajmuje się dostawą lokali mieszkalnych oraz użytkowych oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Spółka podlega w Polsce nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.

W bieżącym roku Spółka rozpocznie inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z usługami towarzyszącymi, dwukondygnacyjnym garażem podziemnym, infrastrukturą techniczną i drogową. Po wybudowaniu Spółka wyodrębni w budynku m.in. lokale mieszkalne, które stanowić będą odrębny przedmiot własności. Lokale będą oferowane do sprzedaży wraz z przynależnymi pomieszczeniami w postaci znajdujących się na dwóch kondygnacjach podziemnych:

a)komórek lokatorskich, które nie będą bezpośrednio przyległe (tj. nie będą graniczyły ściana w ścianę) do lokali mieszkalnych, do których będą przynależeć;

b)garaży, które nie będą bezpośrednio przyległe (tj. nie będą graniczyły ściana w ścianę) do lokali mieszkalnych, do których będą przynależeć.

Wyodrębniony lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórką lokatorską lub garażem) będą objęte jedną księgą wieczystą założoną dla wyodrębnionego lokalu. Wszystkie ww. elementy, tj. lokal mieszkalny, komórka lokatorska, garaż znajdować się będą w obrębie jednego budynku.