Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.188.2022.2.MP

Uznanie sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania sprzedaży udziału w nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działki nr: 1, 2, 3, 4, 5, 6 oraz udziału w działce nr 7 za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 maja 2022 r. (wpływ 18 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Umową z 8 kwietnia 1998 roku, zawartą przed notariuszem Wnioskodawca, nabył wspólnie z małżonką, a także 4 innymi osobami współwłasność nieruchomości położonej w (…) przy ul.(…), stanowiącej działkę nr 8. Zgodnie z umową sprzedaży poszczególni współwłaściciele nabyli następujące udziały:

‒Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego udział w wysokości 41/100;

‒T. P. wraz z małżonką A. P. nabyli do majątku wspólnego udział w wysokości 26/100;

‒K. B. wraz z małżonką B. B. nabyli do majątku wspólnego udział w wysokości 33/100.

W umowie współwłaściciele oznaczyli sposób korzystania z poszczególnych części nieruchomości. Nieruchomość i jej poszczególne części nie były wykorzystywane przez współwłaścicieli dla potrzeb działalności gospodarczej, a nabyte zostały w celu pobudowania na nich w przyszłości domów jednorodzinnych. Nieruchomości były oznaczone w ewidencji gruntów jako grunty orne IV i V klasy, nieużytki oraz grunty pod rowami. Na nieruchomości nie prowadzono działalności rolnej ani leśnej. W 2009 roku, umową zawartą 3 września przed notariuszem, współwłaściciele nieruchomości ustanowili na nieruchomości służebność gruntową drogi koniecznej na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości przyległych, stanowiących działki nr 9 oraz 10.