Interpretacja indywidualna z dnia 3 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.247.2022.3.SR

Skutki podatkowe otrzymania zwrotu należnej Wnioskodawczyni kwoty, która po sprzedaży nieruchomości trafiła na konto Jej teściów.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych otrzymania zwrotu należnej Pani kwoty, która po sprzedaży nieruchomości trafiła na konto Pani teściów. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem złożonym 27 maja 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2009 r. weszła Pani w związek małżeński z podpisaną przed notariuszem umową majątkową przedmałżeńską, stwierdzającą rozdzielność majątkową.

W 2014 r. sprzedała Pani mieszkanie, którego właścicielem była Pani od 2006 r. Pieniądze po sprzedaży przeznaczyła Pani na zakup domu za kwotę 420 000 zł, który kupiła Pani z mężem na współwłasność. Zakup domu był finansowany wyłącznie z Pani majątku osobistego oraz środków kredytowych.

W 2017 r. sprzedaliście Państwo dom za kwotę 423 000 zł. W dniu 29 kwietnia 2017 r. podpisaliście Państwo umowę przedwstępną sprzedaży domu, w której Pani mąż potwierdził, że pieniądze ze sprzedaży domu wracają do Pani, bo on nie poczynił żadnych nakładów na zakup domu (strona 3 umowy przedwstępnej sprzedaży).

W lipcu 2017 r. podpisanie aktu notarialnego sprzedaży domu Pani mąż uwarunkował uprzednim podpisaniem oświadczenia (szantażował Panią, a działaniom wtórowali jego rodzice) przed notariuszem, gdzie warunkował, że część pieniędzy ma trafić do jego rodziców. Zgodnie z treścią oświadczenia, pieniądze wrócą do Pani, pod warunkiem, że Sąd nie orzeknie w rozwodzie winy Pani męża. Sprawa rozwodowa zakończyła się w dniu 8 czerwca 2021 r. przed Sądem Apelacyjnym w … z orzeczoną winą byłego męża (wyrok rozwodowy załączyła Pani do wniosku).