Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.196.2022.2.KW

Skutki podatkowe otrzymania spłaty w wyniku zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 23 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych otrzymania spłaty w wyniku zniesienia współwłasności.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 kwietnia 2022 r. (data wpływu 29 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni - nabyła w drodze dziedziczenia ustawowego spadek po swoim ojcu zmarłym w dniu 24 stycznia 2019 r. Wraz z nią spadek nabyły jej siostra i matka. Każda ze spadkobierczyń nabyła spadek w części 1/3.

Wcześniej, w dniu 29 sierpnia 2018 r. zmarła druga siostra Wnioskodawczyni. W chwili śmierci nie znajdowała się w związku małżeńskim. Spadek po niej nabyli rodzice Wnioskodawczyni - w częściach 1/2 każdy.

W terminach przewidzianych w ustawie o podatku od spadków i darowizn nabycie ww. spadków zostało zgłoszone do właściwego Urzędu Skarbowego.

W skład spadku po siostrze Wnioskodawczyni wchodził udział 1/2 we współwłasności nieruchomości położonej na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, który nabyła ona w 2006 r. („Nieruchomość”). Pozostałe 1/2 udziału we współwłasności Nieruchomości przysługuje osobie (dalej zwanej „Współwłaścicielem 2”) nienależącej do opisanego powyżej kręgu spadkobierców po siostrze, ani po ojcu Wnioskodawczyni.

Obecnie planowane jest zniesienie współwłasności Nieruchomości poprzez zawarcie umowy pomiędzy Wnioskodawczynią, jej siostra i jej matką oraz Współwłaścicielem 2.

Zgodnie z przyjętym założeniem, zniesienie współwłasności ma polegać na spłacie przez Współwłaściciela 2 wartości udziału 1/2 we współwłasności Nieruchomości - w częściach odpowiadających udziałom poszczególnych spadkobierczyń w spadku po siostrze i ojcu Wnioskodawczyni, tzn.: matka Wnioskodawczyni ma otrzymać 4/6 spłaty (1/2 przypadająca na udział nabyty przez nią w spadku po siostrze Wnioskodawczyni i 1/6 przypadająca na udział nabyty w spadku po ojcu Wnioskodawczyni).