Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.384.2022.1.BM

W przypadku uzyskania przez Pana w 2022 r. przychodu związanego z umorzeniem wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego zastosowanie znajdzie zaniechanie poboru podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 roku w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe. Będzie bowiem Pan spełniać wszystkie przesłanki umożliwiające zastosowanie ww. zaniechania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy  umorzenia kredytu mieszkaniowego i skutków podatkowych przewalutowania kredytu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan obywatelem Polski, prowadzącym aktualnie jednoosobowe gospodarstwo domowe (adres: ). Nieruchomość w (...) została zakupiona za środki pochodzące z kredytu mieszkaniowego (hipotecznego), zaciągniętego w banku (...) (obecnie ...) w dniu 9 października 2006 roku i spłacanego przez Pana samodzielnie. Jedynym właścicielem mieszkania był i nadal jest Pan.

Ponadto w dniu 17 kwietnia 2008 roku  zawarł Pan wraz z siostrą (...) umowę kredytu mieszkaniowego (hipotecznego) z bankiem (...) na zakup mieszkania (...), którego jedynym właścicielem do dziś jest Pana siostra (nr umowy kredytowej ...). W przedmiotowym mieszkaniu Pana siostra do dziś prowadzi samodzielne gospodarstwo domowe - niezależne od Pana gospodarstwa domowego.

Od samego początku obowiązywania umowy kredytu mieszkaniowego cały ciężar kredytu (wszystkie opłaty) ponosi wyłącznie Pana siostra. Aktualnie ze względu na znaczny wzrost kursu franka szwajcarskiego i ograniczone możliwości finansowe siostry, Pan i siostra staracie się - jako współkredytobiorcy – o przewalutowanie kredytu mieszkaniowego dotyczącego nieruchomości przy (...) (nr umowy kredytowej ...) na walutę polską.