Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.391.2022.1.MG

W zakresie opodatkowania przychodu z tytułu dzierżawy gruntu rolnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który opodatkowania przychodu z tytułu dzierżawy gruntu rolnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pan właścicielem ziemi rolnej o powierzchni 13ha nabytej na podstawie umowy dożywocia, zmienionej umową odpłatnego zrzeczenia się prawa dożywocia. W 2018 r. umową dzierżawy przekazał Pan ziemię w dzierżawę rolnikowi, który zgodnie z tą umową prowadzi na niej działalność rolniczą. Z tytułu dzierżawy ziemi otrzymuje Pan od dzierżawcy do końca roku za dany rok kwotę 8.000 zł. Umowa dzierżawy zawarta jest na 5 lat. Umowa dzierżawy zawarta została w listopadzie 2018 r., pierwszym rokiem dzierżawy był rok 2019. Podatek rolny zgodnie z umową płaci dzierżawca. Prowadzi Pan pozarolniczą działalność gospodarczą. Opisana ziemia rolna stanowi Pana majątek prywatny, nie jest wykorzystywana w pozarolniczej działalności gospodarczej prowadzonej przez Pana. Przychody z tytułu prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej rozlicza Pan odrębnie od przychodów z dzierżawy ziemi rolnej. Złożył Pan wniosek o opodatkowanie przychodów z dzierżawy podatkiem zryczałtowanym i zapłacił za lata odpowiednio 2019, 2020 oraz 2021 zryczałtowany podatek w wysokości 8,5% od kwoty 8.000 zł, tj. 680 zł za każdy rok. Za poszczególne lata, tj. 2019, 2020 oraz 2021 r. złożył Pan w urzędzie skarbowym deklarację PIT-28.