Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.287.2022.1.DJ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – spłata kredytu na zbywaną nieruchomość i spłata kredytu inną nieruchomość.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z poniesieniem wydatków na własne cele mieszkaniowe, którymi są spłata zaciągniętego kredytu mieszkaniowego na zbywaną nieruchomość i nadpłata kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego na kolejną nieruchomość jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 marca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 16 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 17 maja 2022 r. (wpływ 17 maja 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Podatnicy (małżeńska wspólność majątkowa) w 2019 roku podpisali umowę deweloperską na zakup mieszkania w kwocie ok. (…) zł, finansując w prawie 90% zakup z kredytu mieszkaniowego (... zł). W 2021 r. została przeniesiona własność mieszkania na podatników. Podatnicy w 2022 r. planują sprzedać ww. mieszkanie i przeznaczyć przychód ze sprzedaży na następujące wydatki:

-spłata zaciągniętego kredytu mieszkaniowego na zbywaną nieruchomość (ok. … zł);

-nadpłatę kredytu mieszkaniowego, który został zaciągnięty na kolejną nieruchomość, w której podatnicy będą mieszkać po jej wybudowaniu czyli od 2022 r. (umowa deweloperska podpisana w roku 2021, planowane przeniesienie własności w 2022 r. lub w 2023 r.);

-zabudowę kuchenną „pod wymiar" oraz sprzęt taki jak: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, oświetlenie sufitowe i ścienne wewnętrzne, w tym taśmy LED i oczka halogenowe, meble wykonane na indywidualne zlecenie „pod wymiar”, tj. szafy wnękowe, pawlacze, szafa wbudowana pomiędzy ścianami izby (wszystkie koszty dotyczą nowo zakupionej nieruchomości).