Interpretacja indywidualna z dnia 19 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.307.2022.1.KF

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego (budowa domu na działce rekreacyjnej).

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 23 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego w związku z budową domu na działce rekreacyjnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wraz z żoną sprzedał Pan w 2021 r. działkę – nieruchomość niezabudowaną, przed upływem 5 lat. Pieniądze były Panu potrzebne na budowę domu. Pomimo uzyskania kredytu w banku (…) na budowę domu pieniądze były Panu potrzebne do rozpoczęcia budowy. Do tej pory wszystko co Pan może wydatkuje na wykończenie domu.

W lutym 2022 r. złożył Pan wraz z żoną do Urzędu Skarbowego PIT-39, gdzie wykazali Państwo dochód zerowy, ponieważ środki ze sprzedaży działki wydatkowane zostały na budowę tego domu. Do Urzędu Skarbowego dostarczył Pan faktury potwierdzające wydatkowanie środków i dokumenty potwierdzające, że dom został wybudowany. Urząd Skarbowy zakwestionował Pana zeznanie ze względu na zapis w pozwoleniu na budowę dotyczący budowy budynku rekreacji indywidualnej.

Ze względu na to, iż jest 3-letni termin na potwierdzenie zeznania i ma Pan jeszcze czas, chciałby Pan uzyskać interpretację indywidualną potwierdzającą, że Pana dom jest budynkiem jednorodzinnym mieszkalnym całorocznym. Zapis w pozwoleniu na budowę ww. domu dotyczący budowy budynku rekreacji indywidualnej wynika z Planu zagospodarowania przestrzennego, który został uchwalony przez Gminę, obejmującego teren, na którym znajduje się Pana działka i został wybudowany budynek. Plan ten pomimo takiej nazwy dopuszcza budowę dużego domu, murowanego na fundamentach, o parametrach budynku mieszkalnego i funkcji budynku mieszkalnego.