Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.149.2022.2.KK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości i zaliczenia spłaty długów do kosztów uzyskania przychodów.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej (uzupełniony pismem z 6 lutego 2022 r.), który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości i zaliczenia spłaty długów do kosztów uzyskania przychodów. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 24 kwietnia 2022 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

7 stycznia 2020 r. przyjęła Pani wraz z bratem spadek po zmarłej mamie. Spadek został przyjęty wraz z dobrodziejstwem inwentarza. W skład spadu wchodził m.in. dom, który mama zakupiła w 2007 r. Na mocy umowy z 20 listopada 2020 r. o częściowy dział spadku, brat podarował Pani swoją połowę domu po mamie. W związku z licznymi długami, które pozostawiła mama, była Pani zmuszona sprzedać dom, aby mieć możliwość spłacenia wierzycieli. Sprzedaż nastąpiła 22 grudnia 2021 r.

W uzupełnieniu wniosku wskazała Pani, że mama zmarła 22 grudnia 2019 r. Dokument potwierdzający nabycie spadku to Akt poświadczenia dziedziczenia. Przedmiotem częściowego działu spadku był udział 1/2 części domu w ..... Długi spadkowe, które Pani wraz z bratem odliczyliście częściowo były długami hipotecznymi, ale również były to długi w ZUS, Urzędzie Skarbowym, długi wynikające ze źle prowadzonej księgowości w firmie X, zadłużenie w Banku, czy w spółce gazowniczej z tytuły nieopłacanych faktur. Został wykonany spis inwentarza, gdzie są zawarte dokładnie wszystkie zadłużenia. Z częścią wierzycieli Pani z bratem już się rozliczyli. Za długi odpowiada Pani razem z bratem, ale ze względu na ciężką sytuacje materialną brata, spłaca je Pani sama.