Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.104.2022.2.TR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 stycznia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2022 r. (wpływ 24 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2006 Wnioskodawczyni zaciągnęła w banku kredyt na zakup mieszkania w Polsce. Mieszkanie kupiła samodzielnie (akt notarialny z roku 2007), będąc stanu wolnego, i jest jego jedyną właścicielką. Jednocześnie kredyt w banku Wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z bratem, aby dzięki zwiększonej zdolności kredytowej uzyskać korzystniejsze warunki kredytu. Jako że mieszkanie jest wyłączną własnością Wnioskodawczyni, samodzielnie spłaca ona ten kredyt, co może być potwierdzone wyciągami z jej rachunku bankowego.

17 maja 2017 roku Wnioskodawczyni sprzedała za kwotę 80 000 zł działkę, której właścicielką stała się w roku 2016 - była to darowizna od mamy Wnioskodawczyni. Kwotę tę Wnioskodawczyni przeznaczyła w okresie od 18 maja 2017 r. do 25 grudnia 2019 r., tzn. nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie działki, na częściową spłatę kredytu wraz z odsetkami, zaciągniętego w roku 2006 na zakup mieszkania. Fakt ten potwierdza lista operacji z banku, z konta Zainteresowanej, za okres 18 maja 2017 r. do 25 grudnia 2019 r.- wskazała, że spłaciła w tym okresie 80 214,96 zł na poczet spłaty kredytu oraz odsetek.

W uzupełnieniu wniosku Zainteresowana podała co następuje.

Zgodnie z umową kredytową przedmiotowego kredytu na zakup mieszkania Wnioskodawczyni i jej brat są zobowiązani do solidarnej spłaty tego kredytu (w sensie art. 366 Kodeksu cywilnego).