Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1145.2021.2.MS2

Dotyczy możliwości przeznaczenia środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2022 r. (wpływ 8  marca 2022 r.) oraz pismem z 19 kwietnia 2022 r. (data wpływu 19 kwietnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 1984 roku zamieszkuje Pan w Szwecji. Tam jest Pana miejsce zamieszkania i tam znajduje się Pana ośrodek interesów życiowych. Posiada Pan status szwedzkiego rezydenta podatkowego.

W dniu 13 lutego 2020 roku otrzymał Pan aktem darowizny mieszkanie położone w (…). W  związku z nabyciem przez Pana prawa własności mieszkania poniósł Pan koszt aktu notarialnego dotyczącego darowizny oraz koszty nabycia udziału w prawie własności nieruchomości na której położony jest lokal mieszkalny. Uważa Pan, że powyższe wydatki stanowią koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży lokalu.

W dniu 22 listopada 2021 r. sprzedał Pan lokal mieszkalny. W związku ze sprzedażą poniósł Pan koszty notarialne, koszty pośrednika nieruchomości oraz koszty związane z obsługą prawną procesu sprzedaży. Środki uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego zamierza Pan przeznaczyć na remont domu mieszkalnego położonego w Szwecji, którego jest właścicielem. W szczególności zamierza Pan: dokonać wymiany dachu na swojej nieruchomości, założyć instalację fotowoltaiczną na swojej nieruchomości, dokonać zakupu stacji ładującej, dokonać montażu mebli pod zabudowę w pralni oraz stałej zabudowy meblowej w kuchni, prace związane z  adaptacją budynku gospodarczego dla celów mieszkalnych polegające na wylaniu i ociepleniu podłogi.