Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1032.2021.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 27 września 2021 r. do Urzędu Skarbowego w .... wpłynął ww. wniosek dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Naczelnik Urzędu Skarbowego w .... przy piśmie  z dnia 30 września 2021 r., Nr ....., działając na podstawie   art. 15 i 16 w ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), przekazał powyższy wniosek, celem załatwienia zgodnie  z właściwością do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (data wpływu  7 października 2021 r.). Powyższy wniosek został przez Pana uzupełniony – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 stycznia 2022 r. (wpływ  19 stycznia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wniosek dotyczy sprzedaży działki gruntu nr ...... o powierzchni 0,1359 ha, nabytej  w 2005 r. od Gminy ..... w wyniku zamiany i działki gruntu nr ..... o powierzchni  0,5071 ha, nabytej w 2002 r. od Skarbu Państwa, o łącznym obszarze 0,6430 ha. Działki są niezabudowane, graniczą ze sobą i stanowią całość gospodarczą i położone są w granicach administracyjnych miasta ...., przy ulicy .... ....... i stanowią nieruchomość rolną. W rejestrze gruntów Urzędu Miasta ... stanowią użytki oznaczone symbolem: Rllla - grunty rolne.

Przedmiotowe działki położone są na terenie, dla którego Rada Miasta ..... w dniu  28 lutego 2019 r. podjęła uchwałę nr ..... w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „......”.

Dla działek gruntu nr ..... i nr ..... została wydana ostateczna Decyzja Nr ...... o warunkach zabudowy, wydana z upoważnienia Prezydenta Miasta ....., zgodnie z którą ustalono wymagania dotyczące zabudowy i zagospodarowania tereny dla inwestycji p.n.: budowa dwóch budynków: budynku edukacyjno-oświatowego oraz budynku handlowo-usługowo-biurowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą na działkach o numerach ewidencyjnych gruntów  .... i .......