Interpretacja indywidualna z dnia 11 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1225.2021.2.JK

Zwolnieni e przedmiotowe przy sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 kwietnia 2022 r. (wpływ 1 kwietnia 2022 r.) oraz pismem z 11 kwietnia 2022 r. (data wpływu 11 kwietnia 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

24 października 2018 roku dokonała Pani sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od otrzymanej darowizny od ojca. Kwotę wydatkowała Pani na własne cele mieszkaniowe, tj. remont oraz spłata kredytu hipotecznego, a co za tym idzie skorzystała Pani z ulgi mieszkaniowej. Jedyny błąd jaki Pani popełniła to nie wystosowała w stosownym czasie pisma do banku z prośbą o przeniesienie nadpłaconej kwoty na rachunek kredytu hipotecznego. Działała Pani zupełnie nieświadoma, że na taki dokument będzie czekać ponad miesiąc i w związku z Pani chorobą oraz domowników udała się Pani z prośbą o wydanie kwoty jaką wydatkowała na spłatę kredytu mieszkaniowego na koniec grudnia. Chodzi o kwotę 33 000 PLN nadpłaconej hipoteki. Kwota ta została przez Panią wpłacona na rachunek hipoteczny, ale tzw. techniczny i chcąc uzyskać zaświadczenie z banku o kwocie jaką wydatkowała na ww. cele uzyskała Pani informację , iż czas oczekiwania na ruch banku wynosi miesiąc. Pani działanie nie było w złej wierze, bardzo Pani ubolewa, że nie dopełniła wszystkiego co powinna i bardzo tego żałuje. Tym bardziej, że Pani sytuacja materialna nie jest najlepsza i kwota podatku jaką miałaby do uregulowania w związku ze swoim niedopatrzeniem jest dla Pani bardzo dużą sumą. Szczególnie, że wychowuje Pani trójkę nieletnich dzieci, a mąż aktualnie nie pracuje. Na swoją obronę nadmienia Pani dodatkowo, że pieniądze wpłaciła na spłatę kredytu hipotecznego jeszcze w roku 2021 więc wywiązała się z wydatkowania na cele mieszkaniowe. Główny problem to brak pisma z banku i ich wewnętrzne procedury, o których Pani nie wiedziała i błędnie założyła, że idąc do placówki bankowej otrzyma takie potwierdzenie od ręki, gdyż tak jak wcześniej Pani wspomniała pieniążki wydała właśnie na ten cel i środki są na koncie kredytu hipotecznego.