Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.40.2022.1.MD

Zwolnienie przedmiotowe z art. 21 ust. 1 pkt 131, cele mieszkaniowe z wydatkowaniem całości kwoty ze sprzedaży mieszkania na zakup domu z działką, koszty notarialne, spłatę kredytu zaciągniętego na sprzedane mieszkanie.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego w związku z wydatkowaniem przychodu ze sprzedaży nieruchmości jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 5 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 16 lutego 2017 r. zakupił Pan mieszkanie za kwotę 180.000 zł. Zgodnie z aktem notarialnym gotówką wpłacił Pan sprzedającej 18.105 zł, kolejna część 17.895 zł została wpłacona z uzyskanego dofinansowania „...”, reszta kwoty 144.000 zł pochodziła ze środków z udzielonego Panu kredytu bankowego. Kredyt ten został udzielony Panu oraz narzeczonej D. P. Właścicielem mieszkania był wyłącznie Pan. Poniesione przez Pana koszty notarialne to 5.510,13 zł, które zostały zapłacone gotówką.

Dnia 15 lipca 2017 r. wziął Pan ślub z D. M. (z domu P.).

Dnia 15 października 2020 r. sprzedał Pan mieszkanie, które kupił Pan 16 lutego 2017 r. Kwota sprzedaży wynosiła 255.000 zł. Zgodnie z aktem notarialnym strona kupująca zapłaciła 10.000 zł gotówką przed podpisaniem aktu, 131.295,09 zł zostało przelane przez kupującą do banku na wskazane przez Pana konto w celu spłaty zadłużenia mieszkania zabezpieczonego hipoteką, resztę w kwocie 113.704,91 zł kupująca przelała na Pana konto bankowe. W związku ze sprzedażą mieszkania musiał Pan jeszcze zwrócić część dofinansowania „...” w kwocie 4.772 zł.