Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.165.2022.2.MT

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym w związku ze zniesieniem współwłasności oraz zwolnieniem z długu.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym w związku ze zniesieniem współwłasności oraz zwolnieniem z długu jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych  z tytułu skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym w związku ze zniesieniem współwłasności oraz zwolnieniem z długu.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 marca 2022 r. (data wpływu 29 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W maju 2018 r. wraz inną osobą dokonała Pani zakupu lokalu mieszkalnego w udziałach po 1/2 części dla każdej ze stron, na zakup której został zaciągnięty kredyt hipoteczny, którego była Pani współkredytobiorcą. W lutym 2021 r. dokonała Pani zbycia swojego udziału w ww. nieruchomości, poprzez sądowe zniesienie współwłasności, ze spłatą w kwocie 170.000 zł na Pani rzecz, bez zwolnienia Pani z kredytu. Po uprawomocnieniu się Postanowienia, zawarła Pani pisemną ugodę, w kancelarii adwokackiej w obecności adwokata, dotyczącą zmniejszenia kwoty spłaty do kwoty 95.000 zł, pod warunkiem zwolnienia Pani z kredytu (kwota kredytu do spłaty na dzień zawarcia ugody to około 100.000 zł). Warunek ten został spełniony, więc została Pani spłacona w kwocie 95.000 zł.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego.

Wskazała Pani, że:

‒Nie jest Pani i nie była spokrewniona ani spowinowacona z osobą, z którą dokonała Pani zakupu lokalu mieszkalnego.