Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.180.2022.2.LS

Dotyczy skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego jest prawidłowe w części dotyczącej zbycia udziału nabytego w drodze spadku i nieprawidłowe w części dotyczącej zbycia udziału nabytego  w drodze działu spadku ponad przysługujący Pani udział w spadku.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 18 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2020 zmarł Pani brat (…), kawaler, pozostawił mieszkanie które nabył  w 1985 r., przysługiwało mu wówczas spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu.

W roku 2007 Pani brat nabył prawo odrębnej własności do lokalu o powierzchni 32,73 m2.

Pozostawił także środki pieniężne na koncie w Banku w kwocie 195.014,91 zł.

Do ww. majątku były uposażone 4 osoby: siostra Ł., brat M. oraz  dwóch braci już nieżyjących (tu do majątku dochodzili bratankowie). Wszyscy spadkobiercy zadecydowali u notariusza o podziale spadku po (…) w ten sposób, że mieszkanie przechodzi na własność Ł., a środki pieniężne zgromadzone na rachunku bankowym przechodzą na pozostałych, to jest na brata M. oraz bratanków.

Wszyscy jednogłośnie oświadczyli, że z tytułu tej decyzji nie mają do siebie żadnych roszczeń, ponieważ nigdy nie zajmowali się chorym (…) i nie sprawowali opieki nad nim. W grudniu 2020 r. sprzedała Pani mieszkanie za kwotę 250.000 zł. Udała się Pani do Urzędu Skarbowego aby zgłosić sprzedaż i złożyć PIT, gdzie poinformowano Panią, że nie płaci podatku dochodowego ponieważ brat (…) był właścicielem lokalu od 2007 r. w którym to roku nabył prawo odrębnej własności.