Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.25.2022.2.PM

Sprzedaż działki będzie opodatkowana.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 20 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) oraz

·udokumentowania fakturą VAT tej transakcji (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 marca 2022 r. (wpływ 7 marca 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest część działki o numerze ewidencyjnym 6, która powstanie z wydzielenia tej działki.

Wnioskodawca (Sprzedający) 23 października 2020 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część zabudowanej działki numer ewidencyjny 6. Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył wraz z małżonką od Skarbu Państwa – (...) na podstawie Umowy sprzedaży, sporządzonej 30 czerwca 2003 r., do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Działka opisana jest w sposobie korzystania jako inne tereny zabudowane.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Nieruchomość nr 6 zabudowana jest trzema budynkami niemieszkalnymi, które jednak nie są zlokalizowane na części działki będącej przedmiotem umowy, i same też przedmiotami umowy nie są.

Projektowany jest podział działki nr 6, w wyniku którego powstanie niezabudowana nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy, o powierzchni około 0,3000 ha.