Interpretacja indywidualna z dnia 31 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.1150.2021.1.AA

Możliwość skorzystania ze zwolnienia wskazanego w art. 121 ust. 1 pkt 131

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 15 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych

Pani (…) (dalej określana jako Wnioskodawczyni) zamieszkała w (…), jest polskim rezydentem podatkowym oraz podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych od wszystkich swoich dochodów, posiada (…) i prowadzi w Polsce działalność gospodarczą (jako działalność gospodarcza osoby fizycznej). W ramach tej działalności Wnioskodawczyni zajmuje się między innymi wynajmem mieszkań. Posiada również nieruchomości w majątku prywatnym, w których realizuje osobiste cele mieszkaniowe lub inne, które są okresowo wynajmowane.

19 grudnia 2018 r. Pani (…) zakupiła, od Spółki z o.o. (…), lokal mieszkalny z przynależnymi temu lokalowi komórką lokatorską, miejscem parkingowym i schowkiem na wino, mieszczące się w budynku (…).

Mieszkanie to zostało zakupione w celu wykorzystania go w prowadzonej przez Wnioskodawczynię działalności gospodarczej. W tym celu od stycznia 2019 roku zostało ono wprowadzone do ewidencji środków trwałych i poddane odpisom amortyzacyjnym. Nieruchomość została następnie oddana pod wynajem krótkookresowy.

Obecnie Pani (…) zamierza sprzedać przedmiotowe mieszkanie i skorzystać z ulgi mieszkaniowej poprzez zakup nowego mieszkania, na terenie Polski lub innego kraju UE, w celach realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych. Przy czym zakupu tego zamierza dokonać w przeciągu trzech lat od dnia odpłatnego zbycia nieruchomości położonej w (…).