Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.82.2022.2.PS

Skutki podatkowe przychodu powstałego ze zbycia nieruchomości gruntowej wydzielonej z większej działki częściowo nabytej w spadkobraniu, a częściowo nieodpłatnie od ojca w dziale spadku.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 17 stycznia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych dotyczących sprzedaży działki. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu … 1992 roku rodzice Pana: A i B (małżonkowie) … nabyli stosownym aktem notarialnym niezabudowaną działkę gruntu rolnego położonego we wsi …., gmina …, powiecie …, województwie …. Jest ona oznaczona jako działka nr 1 o powierzchni … ha (grunty orne: klasa IVb – … ha oraz klasa V – … ha). Dla działki prowadzona jest księga wieczysta KW nr …. Nabycie nastąpiło w trakcie trwania małżeństwa, za środki objęte wspólnością ustawową majątkową małżeńską.

W roku 2018 nabył Pan prawo własności powyższej działki, charakter własności – udział 1/1, status działki „grunty orne”, podatek rolny płacony regularnie w terminach. Prawo własności powyższej działki nabył Pan w 2 etapach.

Etap 1 – w dniu … 2018 roku, na mocy aktu notarialnego „AKT POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA” po zmarłej matce: A z domu …, córce C i D, PESEL …, zmarłej … 2018 roku. Stosowne zgłoszenie, na druku SDZ2, złożył Pan w Urzędzie Skarbowym w … w dniu … 2018 roku. Urząd zastosował zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. W skład nabytego majątku, zgodnie ze zgłoszeniem do US wszedł nabyty udział w działce w wysokości 1/2 (… ha gruntu).