Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1205.2021.2.KF

Skutki podatkowe sprzedaży mieszkania (spadek i dział spadku).

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 29 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży mieszkania. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2022 r. (wpływ 15 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jesienią 2020 r. z powodu (…) straciła Pani dwie najbliższe osoby – siostrę i męża. Zmarła siostra w 1997 r. wykupiła swoje 39-metrowe mieszkanie w (…), które po niej odziedziczyła Pani z drugą siostrą – (…), zam. w (…). Z powodu braku Internetu na głębokiej prowincji i opieki nad chorym mężem, siostra udzieliła Pani notarialnego pełnomocnictwa dysponowania spadkiem i scedowała na Panią swój udział.

Przez 14 miesięcy płaciła Pani rachunki za pustostan. Nie mając sił i środków na remont spadkowego mieszkania, zdecydowała Pani o jego sprzedaży. 13 grudnia 2021 r. sprzedała Pani to mieszkanie za (…) zł.

Chciałaby Pani podzielić tę kwotę z siostrą, ale musi Pani najpierw mieć pewność zwolnienia z podatku. Pani i siostra jesteście emerytowanymi (…), więc każda kwota jest dla Pań ważna.

Szukając odpowiedzi na ten problem w Urzędzie Skarbowym i infolinii Krajowej Informacji Skarbowej uzyskała Pani sprzeczne ze sobą opinie. Prosi Pani zatem o jednoznaczne rozstrzygnięcie tej sprawy.

Ponadto w piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku doprecyzowała Pani opis sprawy udzielając odpowiedzi na następujące pytania: