Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.219.2022.1.MB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 24 lutego 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 12 lutego 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 8 marca 2022 r. (wpływ 9 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni posiada miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

W dniu 03.03.2020 r. Wnioskodawczyni dokonała zakupu nieruchomości dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi Księgę Wieczystą o numerze: (...) („Nieruchomość 1”).

Nieruchomość 1 stanowi jej majątek osobisty. Od dnia zawarcia związku małżeńskiego tj. (…).2017 r., Wnioskodawczyni pozostaje wraz z mężem we wspólności majątkowej małżeńskiej i prowadzi z nim wspólne gospodarstwo domowe.

W związku z planami budowy domu jednorodzinnego („Nieruchomość 2”) Wnioskodawczyni planuje sprzedaż Nieruchomości 1 w roku 2022.

Środki uzyskane z tego tytułu mają zostać przeznaczone na poniesienie kosztów budowy Nieruchomości 2, która zostanie wykonana na działce zakupionej w (…) 2021 r. do majątku wspólnego przez Wnioskodawczynię oraz jej męża.

W związku z dokonaną sprzedażą Wnioskodawczyni planuje złożyć deklarację PIT-39, w której zadeklaruje kwotę dochodu zwolnionego z podatku dochodowego od osób fizycznych („PIT”) w wysokości odpowiadającej 100% kwoty dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży Nieruchomości 1, zamierzając skorzystać ze zwolnienia z podatku PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 z późn. zm.) zwanej dalej „ustawą o PIT”.